2013年7月，習近平總書記來到武漢農村綜合產權交易所，了解涉農產權交易，尤其是土地流轉交易情況，強調要好好研究農村土地所有權、承包權、經營權三者之間的關系，為新一輪農村土地制度改革指明了方向。九年來，牢記總書記囑托，湖北土地改革步步深入，廣大農民普遍受益。
這張產權交易鑒證書，被珍藏在武漢市民之家農村綜合產權交易所。2013年7月，習近平總書記來到這里，手里拿著的，就是這張綠皮書。回想起9年前的場景，桂玲依然十分激動。
武漢農村綜合產權交易所副總經理桂玲：“總書記拿起產權交易鑒證書，默默地念上面的內容，還用手指著鑒證書，逐字逐句地問我們這上面表示什么意思，沒想到總書記能看得這么細致，而且問得也這么詳細，聽得非常有耐心，深深感到他對農業農村的關注、牽掛。”
總書記心心念念的，是綠皮書所代表的一場土地流轉改革。農民進城打工，家里的承包地不想撂荒，可以流轉經營權。但長久以來，承包權與經營權綁在一起，流轉雙方心里都不踏實。2009年，武漢在全國首創了所有權、承包權、經營權“三權分置”模式，把土地經營權從承包權中分離出來。這張綠皮書，就是經營權證。
武漢農村綜合產權交易所副總經理桂玲：“在當時的國家政策、法律、法規并沒有明確的前提下，我們做了一個大膽的嘗試，把承包權和經營權進行了分離，當時總書記說了一句‘這是一樣有益的探索’，感覺一顆石頭落了地，總書記的這個肯定，在我們摸索的道路上面是非常大的一個鼓舞，讓我們更有信心去做創新的業務。”
是肯定，更是期待。從總書記視察當年開始，武漢農交所不斷加大“三權分置”模式改革力度，相繼出臺了經營權流轉的準入、審查、監管機制。特別是針對土地流轉中出現的租金支付拖欠等問題，探索實施土地流轉風險保證金制度，這在全國又是第一次。堅定促成這項改革的動力，還是來自于總書記的牽掛。
武漢農村綜合產權交易所副總經理桂玲：“總書記指到鑒證書上面的價格，問這塊地每年每畝300塊錢便不便宜，沒想到他會問得這么細致，讓我們切身的感受到總書記對農民利益的關注，也使我們更加堅定地來推行保證金的制度，事實上土地租金欠繳或者滯納的情況下面，也切切實實地保護了農民的利益。”
9年來，武漢農交所交易規模翻了一番，在全省建成市縣農村產權交易市場70多個，21萬個新型農業經營主體成為了鄉村振興主力軍。而在2013年總書記考察武漢后，中央出臺文件，把這項湖北實踐上升為中央政策，將土地三權分置改革推向全國。
已經在全國推廣的這項改革，在武漢市群益高新農業科技發展公司看來，已經是實實在在的發展紅利，而總書記對這件事情的關注，超出了他們的想象。
武漢市群益高新農業科技發展公司負責人王建勇：“總書記問了這個鑒定書，我們企業拿到之后干什么？然后我們說企業是貸款。他說貸了款干什么？我們說用于農業生產。總書記又問，農民得到了什么呢？我們說，首先得到了土地流轉費的租金，然后企業發展了之后，可以聘請農民在我們這務工，農民得到了務工費，總書記問有多少錢，我們說在800到1500之間。”
貸到的款干什么？農民可以得到什么？總書記問得特別細，字里行間，關心的都是企業和百姓的獲得感強不強。這份溫暖給了群益公司前進的動力。9年來，公司不斷擴大土地流轉規模，發展集約花卉苗木的群益公司，利潤增長了6倍。
武漢市群益高新農業科技發展公司負責人王建勇：“從2013年到現在，我們流轉了5800畝，流轉費從以前的幾十萬到現在幾百萬，農民務工收入從以前的幾十萬到現在300多萬，繼續沿著總書記的要求，致力于鄉村振興。”
2022年的“中央一號文件”提到，要深化農村宅基地改革。這也正是農交所的新目標——把土地的三權分置模式，用到更多品類上。牢記囑托再出發，每每想起總書記的殷殷期待，他們，向難求成，決心不移。
武漢農村綜合產權交易所副總經理桂玲：“雖然這些創新工作非常地艱難，但是我們時刻牢記著總書記的囑托，在深化農村改革，完善土地經營權體制上，進一步進行探索和創新，更好地盤活農村的資產資源和資金，更好地為農業農村農民服務。”
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